父亲把宅基地卖了,子女能要回吗?

遂昌县律师 2025-04-04
子女能否要回宅基地,取决于买卖合同是否有效。依据《土地管理法》,若合同有效则无法要回,因购买人若为本集体经济组织成员,则合同有效,宅基地已合法转让。若合同无效却未及时处理,可能导致子女权益受损,宅基地被非法占用。
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宅基地能否要回,看合同。操作如下:首先确认买卖合同有效性,若无效则协商或起诉要回;若有效,需与买方协商或寻求法律途径解决争议。同时,注意保留相关证据,如合同、交易记录等,以备不时之需。
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处理此问题,常见方式有协商、诉讼两种。若买卖合同存在瑕疵,可与买方协商解除;若协商无果,可通过法律途径确认合同效力,维护自身权益。选择方式时,需根据合同具体情况及买方态度决定。
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