赠与房产遭遇拆迁,是否影响赠予属性?

遂昌县律师 2025-04-03
赠与房产遇拆迁,不影响赠予属性。依据《民法典》,赠予房屋完成交付及过户后,所有权归被赠予人。若拆迁,补偿仍属被赠予人,不及时处理可能导致权益受损。
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赠与房产拆迁不受影响。操作如下:1.确认赠予是否生效,即是否已交付并过户;2.若已生效,被赠予人作为产权人参与拆迁补偿谈判;3.若未生效,先办理赠予手续,确保产权转移后再参与拆迁事宜。
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赠与房产遇拆迁,常见处理是确认所有权后参与拆迁补偿协商。若赠予已生效,被赠予人直接参与;若未生效,需先完成赠予手续。
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